1.不動産の売買仲介
住宅、事業用物件、ビル用地等あらゆる不動産の売却、購入のお手伝いを、独自のネットワークと情報力で手掛けて参ります。一番大事なのは信用と信頼。細かな情報提供と質の高い手堅い取引をベースとして取り組んで参ります。
取り組む仲介事業は下記のとおりです。売買全般にわたって行います。
◎事業用地、事業用物件の仲介
◎収益ビルおよび収益ビル用地の仲介
◎マンション用地、建売用地の仲介
◎高級住宅用地の仲介
◎一般土地、マンション、住宅の仲介
◎不良債権処理による売却物件の仲介
2.不動産のコンサルティング
不動産コンサルティングは、不動産を所有している人やこれから不動産を取得しようとする人の求めに応じて、その有効活用や取得しようとする不動産の価格査定、事業採算など、不動産の取得、利用、処分その他これらに関連する事柄についてアドバイスや企画提案などを行う業務です。依頼の内容によっては、弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士などの他の資格者と連携し、対応させて頂きます。
どんな場合に不動産コンサルティングを活用したらよいかを以下に例示してみました。
◎土地所有者が自前で土地を有効活用したい
◎土地所有者がデベロッパーと共同で土地を有効活用したい
◎土地所有者が相続税対策や資産運用上、不動産の処分、取得をしたい
◎不動産の賃貸借やその他不動産に係わる問題についてアドバイスが欲しい
◎所有する収益ビルの老朽化に伴い、修繕・売却・建替えに関するアドバイスが欲しい
3.不動産投資相談
個人、法人を問わず、時期(いつ頃が良いか)、規模、用途(住居、事務所、店舗など)、形態(独身者用、ファミリータイプなど)、立地の検討、リスクの検討、資金の調達、業者の選定、管理・運営の方法など、土地の有効活用、老朽アパート・ビルの建て替え、収益物件の購入、買い替え、収支などについて相談に応じます。
4.事業用不動産の賃貸・管理
ロードサイドの商業テナント用地・ビル等の事業用不動産に関する賃貸・管理業務(家賃の設定、テナントの募集・選定、賃貸借契約の締結、解約退去時の精算業務 等)を行います。また、賃貸管理に関するオーナー様からの相談について適切なアドバイスをさせていただきながら安定した賃貸経営のサポートをいたします。